一、招租项目基本情况

招租项目基本情况

项目名称

扬州南部体育公园南广场LED大屏公开招租项目

招租主体

扬州康威体育产业运营管理有限公司

标的坐落

位于扬州经济开发区扬子江南路与定浦路交叉处,扬州南部体育公园南广场

基本属性

标的类型

国有

所在层数

一层南广场

租赁面积

23.3平方米

租赁期限

租金支付方式

年付,先付后租

租金递增方式

/

装修期限

/

承租押金(元)

/

现状

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

配套、环境、交通、亮点

项目位于江苏省扬州市经济技术开发区,项目地理位置优越,交通便利。扬州南部体育公园是苏体实业首个运营的PPP项目,地处扬州经济开发区目前重点打造的临港新城的核心位置,以后周边将形成一个集时尚、美食、艺术、医疗为一体的国际化城市商业综合体。

其他情况

/

评估情况

评估价

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评估基准日

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评估机构

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特别告知

一、出租标的使用面积以现场展示为准,出租方及江苏省金融资产交易中心有限公司不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格;

 二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况

三、出租标的整体出租,租赁期以实际签约时间计算;

 四、承租方未经出租方书面同意,不得擅自进行转租、分租,如承租方擅自转租、分租的,承租方应承担由此造成的一切损失,出租方有权提前解除合同、收回出租标的,承租方须承担违约责任;

五、出租标的权属清晰,承租方应接受出租标的现状,成交后,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,致使不能按预想方案使用出租标的为由,要求解除、变更广告代理协议或要求出租方承担赔偿责任

六、承租方如对出租标的进行改造,须经出租方书面同意,费用由承租方自行承担

七、承租方对出租标的使用须符合国家和当地法律法规的规定。

本公告仅为本次出租的简要说明,意向承租方在做出申请承租决定之前,应仔细阅读出租方提供的资料。

二、出租方情况

出租方基本情况

出租方名称 

扬州康威体育产业运营管理有限公司

住所

扬州市经济开发区维扬路108805

负责人

吴波

经济类型

国营

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

交易价款(租金底价)

3万元

交易价款支付方式

根据广告代理协议支付

重要事项

/

与交易相关其他条件

1、意向承租方应当在被确定为最终承租方后3个工作日内与出租方签署广告代理协议;意向承租方在被确定为最终承租方后3个工作日内未与出租方签署招租合同的,出租方有权要求江苏省金融资产交易中心有限公司(以下简称“金交中心”)扣收全部交易保证金,且有权单方面宣布本次交易无效并有权另行处置该标的。

2、最终承租方在广告代理协议签订后15个工作日内向指定账户一次性支付除交易保证金以外的全部剩余价款。

3、意向承租方须书面承诺:同意金交中心按照双方签订的广告代理协议约定,将收到的交易价款划转到出租方指定账户。

4、如挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则保证金直接转为竞价保证金。通过竞价确定的最终承租方,其交纳的保证金直接转为部分交易价款。未被确定为最终承租方的其余意向承租方,其所交纳的保证金由金交中心负责在最终承租方确定之日起3个工作日内无息退还。

出现以下任何一种情况时,意向承租方的保证金将被扣除:

1)意向承租方存在不当行为,包括但不限于:意向承租方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形;

2)意向承租方提交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的;

3)产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的;

4)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,意向承租方不应价的;

5)被确定为最终承租方后,未在3个工作日内与出租方签订广告代理协议的;

6)其他违反交易规则情形的。

5. 最终承租方在广告代理协议签订后5工作日内向金交中心指定账户一次性支付交易服务费,交易服务费为月租金的一半。

6、除出租方向金交中心支付交易服务费外,其余一切费用均由意向承租方、承租方承担。

7、承租人未按要求签订广告代理协议或未按合同约定期限支付交易价款的,出租方有权没收其全部保证金,在扣除交易服务费后,将剩余款项作为违约金在3个工作日内支付给出租方,有权单方面解除广告代理协议,有权另行处置出租标的,承租人之前支付的交易款项不再退还。

承租方资格

1、意向承租方为境内外合法存续的企业法人;

2、意向承租方须具有良好的商业信用;

3、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力;

4、应符合国家法律、法规规定的其他条件;

5、近五年没有任何违法违规记录;

6、具有正面、积极的企业形象,无社会不良影响记录。

报名程序

一、意向承租方须报送材料

(一)意向承租方为企业法人的应提供:

1、企业法人营业执照复印件和组织机构代码证复印件(加盖公章);

2、企业的基本情况;

3、决定(同意)承租的内部决策文件(原件);

4、其他材料。

(二)意向承租方为自然人的应提供:

1、身份证复印件;

2、自然人基本情况;

3、其他材料。

二、申请程序及相关事项

意向承租方应按本公告要求提交相关报名材料,于挂牌公告截止日1700前向金交中心提出承租申请(金交中心地址:南京市山西路128号和泰国际大厦17楼),并填写《体育产业资源意向承租登记表》(意向承租方为自然人的须本人至金交中心现场办理),金交中心接受报名时间:上午900-1130,下午14001700,节假日除外。

保证金设定

交纳金额

0万元

保证金收取方式

意向承租方需将足额保证金存入以下指定账户:

户名:扬州康威体育产业运营管理有限公司

账号:90180188000106942

开户行: 江苏银行扬州开发区支行

交纳时间 

挂牌公告截止日下午1700时前到账为准

交纳方式

电汇、网银转账

保证事项

意向承租方提出意向承租申请后参与标的交易活动

四、挂牌信息

挂牌公告期

自挂牌之日起 7个自然日(2019123日至2019129日)

挂牌公告期(或延长期)满后,征集到两个及以上符合条件的意向承租方

由金交中心依照本中心交易规则并通过竞价方式确定最终承租方

挂牌公告期(含延长期)满后,只征集到一个符合条件的意向承租方

由金交中心组织出租方与最终承租方按挂牌价直接签订招租合同。

挂牌公告期(含延长期)满后,未征集到意向承租方

信息发布终结(或不变更公告条件,自动延长公布7个自然日,最长公告期限不超过6个月)

五、其他需要披露内容


联系方式

联系人

金交中心:夏先生 出租方:李先生

联系电话

025-83163357       0514-82069828

传真

025-83163398